Как открыть автомойку с нуля: стоимость и что для этого нужно

Как открыть автомойку

Для справки: в США считается, что бизнес это семейный и его надо затевать лет так на тридцать. Самому этому виду бизнеса уже около сотни лет и “уходить со сцены” он вовсе не собирается, как и уличная грязь, конечно же. Следующий этап – это проектирование автомойки и получение всевозможных согласовательно-разрешительных документов. Прежде всего, Вам следует досконально изучить, не будет ли местное население возражать против соседства с Вами. Полезно также заручиться поддержкой местных общественных организаций, имеющих влияние. Затем уже начинается собственно проектная работа. После того, как Вы отмахались от бумажного монстра, а на это придется “убить” много времени и средств (см. также другие материалы на нашем сайте), Вы приступите к строительству автомойки. Финальный этап – это собственно открытие автомойки. На церемонию нередко приглашается все местное начальство, участвовавшее в разрешительно-согласовательных мероприятиях, а также представители будущих корпоративных клиентов. Не забудьте и про общественных деятелей, которые оказали Вам поддержку – им машины можно помыть и за бесплатно. Таким образом, открыть автомойку – это хотя и радостно и почетно, но вовсе не так важно, как предыдущие этапы Ваших трудов.

Если автомойки переживают настоящий клиентский бум осенью и весной, а также и теплыми зимами, то летом в очередях воцаряется в-основном пустота. Клиент едет куда угодно мыть свою машину или вообще не моет ее долго. Исключение составляют люди, машины которых покрываются воском и они ездят на дорогих иномарках. Как выйти из положения, когда такая автомойка приносит только убыль? Ответов несколько. Во-первых, снизьте цену до предела и разнообразьте количество услуг. За клиента надо держаться и тогда он будет держаться за вас, чувствуя вашу надежность. Во-вторых, летом все любят посидеть в кафе. Позвольте, чтобы рядом с вашей мойкой раскинулся шатер с пивом и шашлыками. Пока народ сидит и отдыхает, кто-нибудь да захочет иметь еще и вымытую машину. Наиболее предприимчивым людям советуем открыть небольшую забегаловку, чтобы и от нее прибыль текла в собственные карманы. Также полезная вещь по соседству – это небольшой магазинчик автозапчастей и даже элементы собственного автосервиса, желательно в своей же собственности. Но это уже отдельный вид бизнеса.

Чтобы выгодно продать автомойку, Вы должны показать будущему покупателю все преимущества Вашего бизнеса в конкретном данном месте. Оборудование на Вашей автомойке должно быть в исправности (иначе его купят только по цене металлолома), а также желательно наличие действующего соглашения с фирмой-поставщиком по обслуживанию и ремонту моечных машин. У потенциального покупателя не должно оставаться и даже возникать сомнений в том, что его покупка будет стоить своих денег. Приведите ему Ваши финансовые документы, и докажите тем самым, что помещения, строения и территория автомойки стоят именно тех денег, которые Вы за них запрашиваете, с учетом некоторого износа. Не должно быть тайных неприятностей, с которыми покупатель может столкнуться после приобретения автомойки: например, затяжной ремонт автомагистрали в ближейшем будущем, сильная конкуренция за счет строительства автомойки у соседей-авторемонтников или на АЗС.

Свой тренинговый центр за 55 000 руб. Можно вести бизнес онлайн!

В стоимость входят комплект материалов для очного проведения всех программ + 2 дня живого обучения онлайн. Бессрочное право проведения 10 программ. Никаких дополнительных отчислений и платежей. Запуск за 2 дня.

Торжественное открытие вновь построенной мойки должно проходить сначала без оркестра, но зато в присутствии комиссии, в которую входят представители местной администрации, пожарники, работники санэпидемстанции, экологической службы, ГАИ и т.д. Всего – 10-15 человек вместе с заказчиком. Они и составляют акт приемки объекта. После подписания акта необходимо известить всех об открытии новой автомойки и привлечь внимание клиентов. Для этого требуется реклама (щиты, объявления по местному радио, и т.д.), которые будут сообщать потенциальным клиентам о: местонахождении новой автомойки, времени ее работы, основном и дополнительном сервисе, скидках и др. Составителям рекламной акции желательно придумать нечто такое, чтобы сбить клиента с ног своим предложением. Например, применить кредитную систему обслуживания при заключении договоров с частными лицами или корпоративными клиентами

Автомойка – бизнес

Разрешения и согласования при строительстве автомоек
Энтузиасты моечного бизнеса твердят в один голос: самое трудное в организации автомойки – получение разрешительных документов. Процедура эта начинается с подачи письма-прошения на имя местного начальника на отведение участка земли под строительство автомоек. Получив предварительное “будем рассматривать”, следует приготовить эскиз проекта, который должен быть затем согласован с: пожарной инспекцией, санэпидстанцией муниципальными архитекторами Следующий шаг – письмо на имя главного городского начальника с приложением к нему всех предварительных документов. Ответное письмо-разрешение на проектирование служит основанием для получения архитектурно-планировочного задания. После предпринимателю придется, взяв в руки АПЗ, согласовать и разработать в 30-40 организациях технические условия проекта на воду, газ, тепло, канализацию, электроэнергию, ливнестоки, телефонизацию, радиофикацию, наружное освещение. Разработанный проект затем проходит экспертизы в : СЭС, службах охраны труда, охраны природы, пожарной инспекции, у архитекторов и госэкспертизу. Если проект не пройдет хоть одну инстанцию, то не будет принят. После утверждения проекта составляется акт на временное или постоянное владение землей, отводится земля и выдается ордер на строительство объекта. По словам специалистов-проектировщиков, здесь придется раскошелиться (для благоустройства города) на сумму, эквивалентную 25% стоимости строительства. На “хождения по мукам”, начиная с момента обращения в местную администрацию до момента строительства здания у предпринимателей уходит от полутора до двух лет. Обычно проектные институты за небольшую мзду (5-10%) помогают пройти все трудности, снимая головную боль с заказчика при строительстве автомоек.

Помещение автомойки

Как в любом другом виде бизнеса, в автомоечном деле многое зависит от выбора места. Не секрет, что мойки идеально размещаются на обочинах оживленных трасс и крупных городских проспектов, где постоянно ездят автомобили. Немало автомоек расположено при въездах в город, на таможенных и пограничных постах. Но слишком хорошо – тоже нехорошо. Бывают случаи, когда мойка, расположенная вблизи крупных транспортных узлов, страдает от чрезмерной автомобильной суеты. Потенциальным клиентам часто просто в облом продираться между снующими туда-сюда четырехколесными друзьями. Практика показывает, что автомойки уютнее всего чувствуют себя при станциях техобслуживания, АЗС и автопарках. Тем, у кого недостаточно денег на постройку собственного здания под автомойку, можно порекомендовать аренду подходящего помещения на АТП. Во-первых, с оформлением разрешительных документов будет меньше мороки. Во-вторых, месторасположение большинства автотранспортных предприятий знакомо автолюбителям.

Под мойки для легковых автомобилей и микроавтобусов достаточно помещения размерами 6х10м. На постройку мойки таких размеров придется выложить примерно от $18 тыс. до $21 тыс. – по $300-350 за каждый “квадрат”. На постройку трехпостовой автомойки – раз в пять-семь больше. Под все виды автомоек существуют типовые проработанные планировки зданий, учитывающие как размещение необходимого оборудования, так и устройство вспомогательных и технических помещений. Фирма, которая предлагает строительство автомоек под ключ, должна иметь несколько готовых проектов. За проектирование и согласование обычно берутся те фирмы, которые строят объект в качестве генерального подрядчика. Срок подготовки рабочего проекта с согласованиями с момента получения разрешения примерно полгода – для нового строительства, при реконструкции объектов – сроки меньше и зависят от конкретной ситуации. Если фирма берется за проектирование – это залог того, что автомойка будет построена без дополнительных затрат помимо основной сметы и точно в срок. Срок строительства автомойки «под ключ» – примерно 2 месяца.

Бизнес – автомойка: первый этап планирования (пример)

Прежде всего, следует выбрать место, где Вы будете заниматься моечным бизнесом. Например, это будет около престижного микрорайона. Вы должны прикинуть длительность своего бизнеса (не менее 10 лет, американцы планируют лет под тридцать) и можете начинать придумывать раскрутку бизнеса. Ваша автомойка будет обеспечивать клиентов тремя услугами: внешняя мойка автомобиля, чистка интерьера, и автодетали. Автомойки не имеют никаких конкурентов, которые пробуют предлагать высококачественное обслуживание за разумные деньги. Больше всего пробуют конкурировать на цене. Способность Вашей автомойки обеспечивать высококачественное обслуживание, как в отношении мойки, так и обслуживания клиента, основана на способности найти лучших служащих. Наем лучших служащих очень эффективен, потому что это уменьшает затраты, связанные с товарооборотом и т.д. Наем лучших служащих подразумевает для них возможность удостовериться, что о них хорошо позаботится начальство, и гарантирует начальству, что они в свою очередь заботятся о клиентах.

Если мы выбрали престижный микрорайон, то там есть три главных группы клиентов: индивидуальные автовладельцы, арендаторы, и местные предприниматели. Область окружения весьма богатая, 40 % из жителей зарабатывают по 10,000 $ в год. Следовательно, они имеют хорошие автомобили и хотят, чтобы они выглядели хорошими. Есть пять различных автомобильных представительств в пределах нескольких километров. Наконец, есть много различных местных фирм, которые имеют служебные машины, и это требует чистого вида. Управление Ваша автомойка расположена в удачном месте. К третьему году бизнес разовьет ежегодную чистую прибыль 48,000 $.

Бизнес на четыре часа в неделю: автомойки самообслуживания

В Россию пришла мода на мойки самообслуживания. По данным независимых исследований летом 2017 года в стране работало около 28 000 таких автомоек, причем большая часть из них функционировала в южных регионах и в Москве. За год ситуация изменилась, но рынок все равно еще далек от своего пика.

Кому подойдет бизнес на автомойках самообслуживания? Какое оборудование выбрать? Как не прогореть? Рассказываем о тенденциях, подводных камнях и секретах рентабельности бизнеса.

Актуальные тенденции рынка

Несмотря на зачаточное состояние бизнеса автомоек самообслуживания, в этой сфере уже наметились определенные тенденции. Во-первых, постепенно меняется менталитет автовладельцев в пользу самостоятельного мытья своих машин — это быстрее и дешевле. Во-вторых, стремительно растет конкуренция, что свидетельствует о популярности автомоек в качестве бизнес-инвестиции.

Число автомоек самообслуживания увеличивается лавинообразно. Сложно назвать объекты такого типа инвестиционно привлекательными для крупного бизнеса, но они весьма популярны в среднем и малом сегменте. Услуги эконом-класса востребованы среди населения ввиду кризиса. Кроме того, в Европе автомоечный бизнес уже сформирован, и на его примере можно с высокой степенью достоверности делать прогнозы и для России, с учетом национальных особенностей.

Конкуренция

Итак, чего ждать от конкурентов? Серьезной деловой активности. Уже сейчас в Европе более 60% всех автомоек — это комплексы самообслуживания. В России показатель составляет пока порядка 15%, но в ближайшие годы эксперты прогнозируют бурный рост, и уже через пять-семь лет цифра должна увеличиться в четыре раза.

Крупных инвесторов на рынке нет. Автомойки самообслуживания — это малый бизнес, в котором пока нет четкой статистики, аналитических данных. Установка онлайн-касс, закрепленная законодательством, должна улучшить ситуацию. Стоит ожидать, что с появлением конкретных статистических данных в эту нишу зайдут крупные инвесторы, которые составят мощную конкуренцию уже существующим сетям и самостоятельным комплексам.

Именно сейчас благоприятное время для становления: активные бизнесмены стараются занять нишу и закрепиться в ней до прихода серьезных конкурентов.

Кто может стать бизнесменом

Чтобы открыть собственную автомойку самообслуживания, необходимо иметь стартовый капитал и статус ИП или ООО. Хорошо, если у вас уже есть опыт в бизнесе или профильное образование. В целом же ограничений нет. Для успешного развития нужен только хороший старт с грамотной поддержкой и желание зарабатывать.

Но не стоит думать, что все просто. Некоторые автомойки самообслуживания закрываются вскоре после открытия по той причине, что владелец просто не рассчитал свои силы и возможности и не смог уделить достаточно времени открытию своего бизнеса. Да, после запуска и наладки автомойка будет требовать минимум времени, но для этого нужно очень хорошо вложиться на начальном этапе.

Подходящая категория предпринимателей для этой сферы — владельцы автосервисов, магазинов автозапчастей, крупных парковок, АЗС. Для них открытие автомойки самообслуживания происходит проще, так как не меняется целевая аудитория и можно серьезно увеличить прибыль от уже существующего бизнеса.

Основные этапы строительства автомойки самообслуживания

1. Земля

Поиск участка — первый этап, и один из самых ответственных. Землю необходимо купить или взять в аренду. Важно, чтобы участок был удален от жилых домов не менее чем на 100 метров, имел возможность подключения инженерных коммуникаций. Назначение земли: «придорожный сервис» или аналогичное. В противном случае разрешение на строительство не дадут.

Лучше выбирать участок в месте с высоким автомобильным трафиком. Обратите внимание, что находится под площадкой: наличие чужих коммуникаций с сервитутом может замедлить строительство или сделать его невозможным за счет действия охранных зон.

2. Оборудование

Найдите поставщика качественного оборудования. Здесь, как и во многих других сферах, дешевый китайский или российский продукт выйдет вам боком, потому что развалится через год-другой. Мы поставляем оборудование итальянского производителя Aquarama и можем отвечать за его долговечность, но обратите также внимание на немецких производителей.

Традиционно в Италии делают комплектующие для всего автомоечного оборудования, а Германия считается первопроходцем в автомойках самообслуживания.

3. Согласования

Потребуется проект, соответствующий СНиП, ГОСТ, другим регламентам. Документы подают на согласование, которое занимает около месяца.

4. Строительство

Необходимо учитывать погодные условия и начинать строительство только с полной уверенностью в стабильном подвозе материалов. На первом этапе готовят площадку для бетонного основания, прокладывают инженерные коммуникации. Затем заливают основание и начинают строительство боксов, технических помещений.

Оборудование устанавливают после сборки и обшивки каркаса, устройства крыши. Также потребуется благоустроить территорию: подготовить подъездные пути, установить дорожные знаки, сервисные таблички, систему видеонаблюдения, рекламные конструкции и т.д.

Если вы выберете опытного поставщика оборудования, то с большой вероятностью он станет вашим консультантом в земельных вопросах и порекомендует подрядчика для строительства.

Капитальные затраты

Какая сумма потребуется на строительство автомойки? Все зависит от выбранных материалов, подрядчика и сложности проекта. Если вам необходимо надежное оборудование и конструкции, соблюдение технологии в процессе строительства, то расходы составят не менее 12 млн руб. на 6-постовую мойку. Однако она является и самой рентабельной при условии хорошего расположения.

Практика показывает, что итоговая сумма может значительно превысить планируемую в силу многих причин, поэтому необходимо иметь «запас».

Примерный расчет для 6-постовой мойки:

• разработка проекта и получение разрешений в надзорных инстанциях — 250 000 руб.;
• получение ТУ и подвод инженерных коммуникаций — от 200 000 до 5 млн руб.;
• приобретение и монтаж оборудования — от 6 млн руб.;
• закупка материалов и строительство фундамента — 3 млн руб.;
• монтаж навесов — от 1,5 до 7 млн руб. в зависимости от выбранной конструкции;
• благоустройство — от 300 000 руб.

Ежемесячные счета, которые придется оплачивать:

• коммунальные услуги и налоги – 65 000 руб.;
• заработная плата сотрудников с налогами — 100 000 руб.;
• аренда земли — от 40 000 руб.;
• автохимия — 60 000 руб.

Цифры очень примерные. Многое зависит от месячного оборота (приведенные цифры — для оборота в 1 млн руб.), региона, площади участка, оснащения и т.д.

Стоит сразу сказать, что расходы на строительство зависят от количества постов, но не в прямой пропорции. Например, стоимость 6-постовой автомойки самообслуживания всего на 20% выше, чем 4-постовой.

Также необходимо приготовиться к невозвратным потерям. Вопреки заблуждениям, основные расходы на открытие связаны не с покупкой оборудования, а с вложениями в землю. Аренда, согласования, коммуникации, благоустройство и другие мероприятия требуют серьезных инвестиций. Если бизнес «не пойдет», вернуть вложения не удастся.

Как повысить рентабельность

Чтобы автомойка приносила прибыль, она должна выделяться в конкурентной среде. Что может заставить потенциальных клиентов обратить внимание на конкретный моечный комплекс?

Удобное расположение

Мойку самообслуживания лучше располагать около дороги или недалеко от нее, желательно в первой линии. Транспортная доступность и удобные подъезды — обязательное условие для успеха. Идеально, если автомойка располагается около большой парковки, заправки, автосервиса, ТЦ, в окружении большого количества жилых домов. Но найти участок с таким выгодным расположением бывает непросто.

Привлекательный внешний вид

Когда автомойки самообслуживания только появились в России, дизайну уделяли мало внимания. Большую часть средств вкладывали в землю и оборудование. Боксы делали глухими, непривлекательными, похожими на гараж. Сейчас инвесторы предпочитают продумывать дизайн еще на этапе проектирования. В качестве основной конструкции выбирают навес и сквозные боксы, которые проще всего обслуживать в будущем. Главное — не продешевить. Навесы низкого качества потребуют не обслуживания, а замены, причем уже после первого года работы автомойки.

Качество предоставляемых услуг

Если на мойке созданы все условия для качественной помывки авто, факторы расположения и дизайна уходят на второй план. Клиент не вернется, если его не устроит результат. Экономия на автошампунях и оборудовании в итоге снижает рентабельность предприятия.

Количество постов

На этапе расчетов строительство 2-постовой мойки будет безусловно дешевле, чем 6-постовой. Есть разница и в расходах на содержание. С другой стороны, клиентский поток на автомойках самообслуживания зависит от времени дня и сезона. Бонусные программы, акции и другие способы привлечения автовладельцев на конкретное время малоэффективны. Поэтому прибыльность в горячий сезон будет напрямую зависеть от пропускной способности автомойки, то есть от количества постов. Больше всех заработает та мойка, на которой много боксов и нет очередей.

Ассортимент услуг

Чтобы понять важность этого фактора, можно сравнить ассортимент товаров в супермаркете и в маленьких специализированных магазинчиках. Даже ради выгоды покупатель не станет тратить время на покупки в нескольких магазинах, если можно купить все и сразу в одном месте. Тот же принцип действует на автомойках самообслуживания. Если дополнительно к мойке клиенту нужно пропылесосить салон и покрыть кузов воском, он поедет туда, где есть все эти услуги.

Мелочи для удобства

Популярная мойка — это всегда просторная мойка. Возможность маневрирования, наличие скамеек для пассажиров, удобные заезды в боксы, разные способы оплаты, степень освещенности и другие факторы во многом влияют на посещаемость автомойки самообслуживания.

Средний чек

Всегда существуют водители, которые выбирают мойки исключительно по ценам: чем ниже, тем лучше. Дешевые автомойки пользуются определенным спросом, даже если они не слишком эстетичны, не имеют полезных аксессуаров, а набор программ ограничен стандартными алгоритмами. Но большинство водителей все же ценят комфорт и качество, поэтому на оснащении моечных комплексов и разнообразии программ лучше не экономить.

Однако подавляющее большинство конкурентных преимуществ напрямую зависит от качества оборудования. Поэтому важно выбирать поставщика, способного гарантировать надежность аппаратов, а также обеспечить сервисное обслуживание и оперативный ремонт.

Также рекомендуется рассматривать расширенные комплектации для боксов. Нельзя купить некую «базу» и затем дополнять ее. Что купите вначале, то и получите через год.

Что касается перспектив: просчитывайте конкурентные преимущества бизнеса хотя бы на пять лет вперед. Маржинальность автомоек самообслуживания сейчас высокая и быстро окупает вложения, но с каждым годом она падает. Объект должен иметь ресурс надежности и гибкую конфигурацию, чтобы постоянно предлагать клиентам что-то новое.

Несколько полезных рекомендаций начинающим бизнесменам

Планируя строительство автомойки самообслуживания, проанализируйте существующий опыт ведения такого бизнеса в Европе и России и проконсультируйтесь с профессионалами. Это поможет избежать грубых ошибок и лишних затрат.

• Проработку проекта начинайте с земельных вопросов. Все остальные — второстепенные.

• Между жидкостными и порошковыми моющими средствами выбирайте жидкостные. Автошампуни немного дешевле, но не менее эффективны, чем порошки.
• Анализируйте возможности оборудования в перспективе текущих расходов. Например, отсутствие точных дозаторов в дешевых моделях — это перерасход автохимии.
• Выбирайте моечные посты известных брендов, предоставляющих сервисные услуги. Доступные запчасти и возможность срочного ремонта — важные составляющие бесперебойной работы. Если мойку закрыть на пару недель в случае поломки, то восстановить клиентский поток будет очень сложно.
• Уделяйте внимание обучению персонала. Сотрудники автомойки должны помогать клиентам при первом посещении, рассказывать об особенностях работы оборудования и т.д. Часто при самостоятельной первой помывке автовладелец решает, что мойка «плохо моет» и уезжает к конкурентам. Персонал должен грамотно действовать и при нештатных ситуациях.

Франшиза или «под ключ»?

Итак, мы выяснили, что автомойки самообслуживания в России на сегодняшний день — это один из самых прибыльных видов малого бизнеса. Он имеет свои сложности, нуждается в тщательной подготовке, больших инвестициях, но быстро окупается и требует минимум времени при грамотном управлении.

Увеличить шансы на успех помогают компании, предлагающие строительство автомойки самообслуживания под франшизой известного бренда, к которым относимся и мы.

Обратите внимание: в этом бизнесе лучше выбирать франшизу, не предполагающую отчислений (паушального взноса и роялти), потому что узнаваемость бренда здесь играет минимальную роль — прибыль определяется удачным местом и качеством оборудования.

По сути, бесплатная франшиза — это тот же формат «под ключ», но с проверенным брендом. Такие компании не меньше платных франчайзеров заинтересованы в продвижении своей марки, поэтому оказывают бизнесмену всестороннюю поддержку от поиска земли до рекламы.

Олег Логачев, коммерческий директор ООО «Оборудование моек самообслуживания»

Не пропустите новые публикации

Подпишитесь на рассылку, и мы поможем вам разобраться в требованиях законодательства, подскажем, что делать в спорных ситуациях, и научим больше зарабатывать.

Как открыть автомойку?

С чего начать

Хотите открыть автомойку, но не знаете с чего начать собственный бизнес, чтобы он приносил видимый доход? Читайте статью, она даст ответы на все ваши вопросы и поможет успешно стартовать.

Конфуций утверждает, что самым сложным и трудным является первый шаг, но если сделать его правильно, то оставшаяся часть пути покажется необременительной и даже в некоторой степени лёгкой. Согласитесь, что если человек сумел побороть сомнения и дело начато, то продолжать его гораздо проще. Но какое первое действие стоит предпринять начинающему бизнесмену, чтобы дело в сфере мойки автомобилей успешно стартовало и впоследствии давало существенный материальный доход, знают не все.

Как ни странно, чтобы не погрязнуть в долговой яме, необходимо прощупать почву под ногами. Реально оцените собственные возможности, есть ли время на создание дела с нуля или лучше подумать о приобретении франшизы, которая существенно облегчит открытие.

Подумайте, насколько хорошо вы разбираетесь в данной сфере деятельности, потому что в дальнейшем придётся самостоятельно контролировать процесс.

Отнеситесь серьёзно, не стоит надеяться на третьих или четвертых лиц, ваш доход зависит от качества предлагаемых услуг, поэтому необходимо быть настоящим профессионалом в деле.

Начиная долгий, но и интересный путь в мир бизнеса, стоит снять розовые очки и перестать надеяться, что все траты окупятся за неделю, и на лестнице к успеху вы будете первопроходцем без конкуренции. К сожалению, именно здоровая конкуренция погубила многие наивные заведения, которые первоначально не учитывали её. Помните, своего врага нужно знать в лицо, еще до того, как встретитесь с ним глаза в глаза. Внимательно и усердно оцените ситуацию, связанную с рынком автомойки. Чтобы создать как можно более полную картину, не бойтесь задавать себе следующие вопросы по поводу других автомоек:

1. Ценовая политика;
2. Качество;
3. Скорость обслуживания;
4. Действие моющих средств;
5. Чистота проведения услуги;
6. Набор предлагаемых услуг.

Будет неплохо, если вы лично станете клиентом конкурента и возьмете на заметку как хорошие, так и плохие моменты, связанные с обслуживанием. Взгляд со стороны поможет превратить минусы конкурентов в собственные плюсы. Если уж и заниматься каким-то делом, то быть в нём лучшим, не так ли?

Далее, нужно знать, для кого будет работать заведение. Обычно в России основными клиентами автомоек становятся мужчины или женщины от 18 до 55 лет со стабильным заработком.

Что можно предложить данной целевой аудитории, чтобы они стали постоянными клиентами вашей автомойки? На данный момент времени существует шесть моделей автомоек, вы можете выбрать одну из перечисленных ниже примеров или разработать что-то новое:

Вид автомойки

Плюсы

Минусы

Ручная

Бюджетность, высокая эффективность очистки, достаточный спрос.

Продолжительное время обслуживания, сравнительно небольшие доходы, высокие риски повреждения краски автомобиля.

Щеточная

Экономия на персонале, качественная очистка автомобилей.

Затраты на приобретение оборудования.

Бесконтактная

Бережная очистка без повреждения лака автомобиля, экономия на количестве сотрудников.

Необходимость приобретения специальной химии и оборудования.

Сухая

Идеальная обработка и полировка поверхностей, минимум затрат на оборудование.

Необходимость в поиске квалифицированных специалистов или возможность трат на их обучение.

Автоматическая портальная

Возможность проведения не только мойки, но и сушки, чистки колёс и других услуг.

Большие затраты на оборудование и моющие средства.

Автоматическая конвейерная

Возможность обслуживать даже транспорт больших размеров.

Дорогостоящее оборудование, а также необходимость грамотных техников, управляющих процессом.

Нередко одна автомойка совмещает несколько типов, что делает ее доступной для всех слоёв населения. Как вариант можно рассмотреть передвижную автомойку. Во многом она схожа с ручной, только она мобильнее. Минимум затрат, но и бизнесом это вряд ли можно назвать, скорее подработка для студентов.

Как открыть автомойку с нуля: бизнес-план, виды, помещение, окупаемость, цена

Многие предприниматели задаются вопросом, а как открыть автомойку и сделать её прибыльной? Увеличение количества личного автотранспорта делает услуги по обслуживанию автомобилей рентабельными. Спрос на мойку, заправку и техническое обслуживание машин растет. Итог начинаний открытия автомойки, зависит от самого предпринимателя. Обязательное составление бизнес-плана, наблюдение за конкурентами, расчёт окупаемости, бухгалтерия, реклама мойки и другие меры помогут с лёгкостью открыть свою первую автомойку.

Содержание

• Про открытие
• Стоит ли открывать?
• Виды моек
• Плюсы и минусы
• Помещение
• Сколько стоит
• Документы
• Реклама и окупаемость
• Вывод

Про открытие

Перед походом за лицензией на оказание услуг начинающий предприниматель должен выбрать:

1. Придумать название;
2. Вид автомойки – автоматическую, ручную, самообслуживание и пр.;
3. Оценить количество необходимых материальных затрат;
4. Подумать о франшизе – при нехватке первоначального капитала;
5. Подобрать помещение под сервис – взять в долгосрочную аренду или выкупить;
6. Собрать разрешения от ответственных служб.

К простому и бюджетному варианту относят открытие фирмы, рассчитанной на одновременное обслуживание 3-5 машин.

Стоит ли открывать?

Можно поинтересоваться на специализированных форумах или в прямом общении с владельцами таких фирм об открытии автомойки, сколько нужно средств и где лучше расположить сервис.

Открытие подобных услуг относится к рентабельным предприятиям с быстрой окупаемостью. Через 12-24 месяца вложенные деньги должны вернутся, если владелец расположит автомойку правильно и подумает о маркетинге.

Виды моек

Перед открытием автомойки следует изучить специфику ее разновидностей, факторы, которые влияют на количество клиентуры. От числа рабочих мест на предприятии изменяется сумма налогообложения, форма объекта.

Виды автомоек представлены:

Стандартная – большинство автолюбителей предпочитает пользоваться услугами ручной очистки машины. Эта категория относится к распространенным на территории Российской Федерации.

Обслуживание каждого автомобиля занимает около получаса, в наличии всегда должны быть расходные материалы:

• губки и щетки;
• специальные автошампуни, силиконовые смазки, полироли и иные средства.

К преимуществу стандартной автомойки относят отсутствие необходимости в приобретении дорогостоящего оборудования, что позволяет сэкономить при открытии сервиса. Расходы на строительство, организацию предприятия позволяют его окупить за несколько лет.

Щеточная – относится к автоматическому сервису, при котором мытье автомобиля происходит щетками. Специализированная аппаратура обойдется в 45 и больше тысяч евро, сервис отличается высокой производительностью, окупаемость затраченных материальных средств проходит за 1-1,5 года.

Во избежание конфликтов с владельцами авто, работники фирмы должны разбираться в особенностях машин, пользоваться подходящими щетками и расходными материалами. Жесткие щетки могут нанести повреждения лакокрасочному покрытию – все возникшие при мойке дефекты возмещаются автосервисом.

Бесконтактная – при очищении автомобиля от загрязнений используется специализированная аппаратура, под давлением подающая воду и пенообразное моющее, удаляющее застаревшую грязь. После мытья на машину наносится средство, предотвращающее воздействие ультрафиолетовых лучей и иных погодных явлений.

У бесконтактной автомойки меньший процент случайных повреждений внешнего покрытия, сервис позволяет обслуживать большее количество автомобилей, чем его аналоги. К недостаткам сервиса относят плохую пригодность к российским условиям: в зимнее время аппаратура не справляется с грязными разводами, связанными с реагентом, которым посыпают дороги.

Сухая — чистка поверхности машины проводится специализированным шампунем-полиролью. Под влиянием моющих веществ грязь размягчается и легко удаляется мягкими тряпками. Сухая автомойка не получила широкого распространения из-за недостаточной эффективности: с определенными разновидностями грязи она не справляется. Такой вид сервиса подходит для теплых климатических условий, в холодных областях он входит в дополнительный список услуг.

Самообслуживающаяся – получила популярность у клиентов из-за возможности чистки машины без посторонней помощи, с помощью оборудования фирмы. К положительным качествам сервиса относят необходимость минимального количества обслуживающего персонала. Плата за услугу рассчитывается по времени, проведенного за мытьем автомобиля.

Автомойка самообслуживания относится к выходным вариантам предприятия, для его организации не нужно:

• оплачивать работу профессиональных мойщиков;
• платить за них подоходных налог и отчисления в ФСЗН;
• приобретать дорогостоящее оборудование.

Для открытия сервиса нужно оформить документацию, арендовать помещение, подвести коммуникации и оборудование.

Грузовая – у большинства предприятий обслуживания автомобилей имеются ограничения по работе с крупными грузовиками. Специализированные сервисы популярны, при правильном месторасположении, в зоне постоянного потока большегрузов, бизнес окупится в течение полугода. Стандартное помещение для запуска автомойки не подходит: нужно арендовать или строить бокс по заданным параметрам, способный вмещать двадцатитонные машины.

Мобильно-боксовая – подобные автомойки монтируются из сэндвич-панелей в течение нескольких суток. Постройка комплекса занимает 10 дней, при наличии всех разрешающих документов открытие новой фирмы происходит за считанное время.

Подготовка и получение лицензии и остальной документации отнимает не больше 10 суток.

Плюсы и минусы

К положительным сторонам этого вида предпринимательской деятельности относят:

1. Постоянный и высокий спрос на услуги;
2. Высокий уровень рентабельности предприятия;
3. Небольшая конкуренция по сравнению с другими видами услуг по обслуживанию автомобилей.

Явные минусы бизнеса представлены:

• Большими первоначальными тратами – стартовый капитал зависит от желания строить собственное помещение или брать его в аренду;
• Расходами на косметический ремонт помещений – постоянная влажность приводит к распространению грибка, повреждению краски на стенах;
• Проблемами с персоналом – постоянная текучка кадров.

Перед тем как открыть автомойку, нужно изучить все подводные камни бизнеса, реально оценить свои материальные возможности.

Помещение

Правильный выбор здания является основным способом открытия рентабильной автомойки. Помещение можно взять в долгосрочную аренду или построить с нуля. К важным аспектам относится поиск выгодного места, где будет располагаться сервис. К ним относятся:

• трассы с высокой проходимостью транспортных средств;
• автомобильные стоянки;
• заправки, развлекательные центры;
• парковки наземного и подземного типа;
• жилые районы.

Постройка помещения на отделанной трассе с минимальной проходимостью или открытие автомойки в поселке городского типа – заведомо проигрышный вариант с последующим банкротством.

Кроме боксов для обслуживания машин в сервисе должны быть оборудованы:

• комната ожидания для посетителей с телевизором, доступом к интернету, кофемашиной, кулеры для подачи холодной и горячей воды;
• помещение для сотрудников – раздевалка, санузел, комната приема пищи.

Для оплаты оборудуется стойка, за которой сидит администратор мойки.

Сколько стоит

Ключевые издержки при открытии автомойки приходятся на оплату аренды или постройку нового здания. Цена строительства зависит от месторасположения, наличия подведенных коммуникаций и варьирует от 500 тысяч до 2-3 миллионов рублей. Итоговая стоимость недвижимости включает цену за оформление разрешительной документации, согласование плана в специальных службах.

Вторым пунктом материальных затрат является приобретение специализированного оборудования. Новая аппаратура оценивается в границах до 2,5 миллионов рублей, при открытии самообслуживания расходы снижаются до 1 миллиона, при автоматическом сервисе увеличиваются до 6 миллионов рублей. Окончательная цена соответствует количеству моечных мест.

К третьему пункту относят определенную сумму, которая предназначена для будущих выплат зарплаты. При открытии фирмы в регионе ее устанавливают в соответствии с нормативами прожиточного минимума, для областных городов она значительно выше.

Четвертый пункт включает траты на воду и электроэнергию. Автомойка использует огромное количество воды – в первоначальные расходы включают платежи за первые несколько месяцев. Автосервис на три машины требует оплаты 55 тысяч ежемесячно.

В цену открытия предприятия закладывают расходы на электричество. Потребление зависит от вида используемого оборудования и может составлять от 50 до 100 тыс. рублей каждый месяц. Создание сервиса, рассчитанного на одновременное техобслуживание трех автомобилей с нуля, обойдется владельцу в полтора миллиона рублей при минимальных издержках.

Более простым вариантом предприниматели считают открытие фирмы с покупкой франшизы. Неопытному бизнесмену не придется ломать голову над поиском помещения, покупкой дорогостоящего оборудования, юридическими вопросами.

Материнская компания поможет со всеми трудностями, обучит тонкостям ведения бизнеса, предоставит право использования бренда. Не все начинающие предприниматели соглашаются работать по франшизе – из-за ограничения по свободному выбору, необходимости ежемесячных отчислений, запретов на предоставление дополнительных услуг.

Документы

Получение разрешающей документации на предпринимательскую деятельность для открытия мойки. Первоначально нужно уточнить форму ведения бизнеса, законодательством допускаются две формы:

1. ИП – документов индивидуального предпринимателя достаточно для создания небольшого сервиса. Этот тип имеет упрощенный тип выплаты налогов и спецоформления. Если у претендента нет опыта предпринимательства в данной сфере, то существуют фирмы, помогающие зарегистрироваться в качестве юридического лица.
2. ООО — оформление общества с ограниченной ответственностью требуется при открытии сетевых и крупных компаний. У него усложненная схема управления, которая не подходит начинающим бизнесменам.

УСН предполагает выплату налогов в двух вариантах:

• 6% — взимается со всей полученной выручки;
• 15% — только от прибыли.

Налогоплательщик сам выбирает подходящий вид, помощи бухгалтера при сдаче отчетности не требуется. Преимуществом УСН считают самостоятельное ведение бухгалтерии, что значительно снижает траты на оплату зарплаты специалиста.

Беспроблемная работа с законодательством и ответственными службами требует сбора соответствующих документов. Перечень обязательной документации, чтобы открыть автомойку, представлен:

1. Оформлением юрлица и постановкой на учет в местную налоговую службу.
2. Документом о праве собственности на недвижимость или о долгосрочной аренде помещения, в котором будет располагаться предприятие.
3. Бумагами о съеме земельного участка или подтверждении информации о праве владения территорией.
4. Контрактом с электрическими сетями – без проведенного света допуска к его использованию открыть предпринимателю мойку не дадут.
5. Контрактом на присоединение к водным коммуникациям и дальнейшей утилизации переработанной жидкости в канализационную систему. На фирме должно быть установлено специализированное оборудование по переработке грязной воды – профессиональная аппаратура позволяет использовать очищенную жидкость для мытья автомобилей повторно.
6. Контрактом с утилизирующей фирмой – компания вывозит как бытовой мусор, так и отходы других классов.

После сбора всей документации предприниматель отправляется в Роспотребнадзор, для получения разрешения на предпринимательскую деятельность.

Реклама и окупаемость

Продвижение фирмы невозможно без продуманной рекламной кампании.

Допускается использование стандартного и оригинального типа привлечения внимания клиентов. Обычные способы представлены:

• бонусными картами – с процентной скидкой оплаты услуг;
• сертификатами, листовками, яркой и запоминающейся вывеской;
• рекламой в интернете – в социальных сетях, на специализированных форумах;
• скидками, акциями – в стиле «каждая 20 машина моется бесплатно в течение месяца»;
• рекламой по региональным или местным каналам, радио, билбордам.

К нестандартным способам привлечения клиентуры относят разыгрывание бесплатного разового обслуживания, объявления в журналах с автомобильной спецификой и пр.

Специалисты утверждают, что лучшим рекламным ходом является высокое качество обслуживания и комфортные условия при ожидании. Если клиенту приятно находится в комнате с телевизором и доступом к интернету, у него нет нареканий по работе автомойки, то он будет возвращаться постоянно и приведет с собой друзей и знакомых. Грязь, хамство персонала, отсутствие туалета и небрежное мытье машины быстро отпугнет всех потенциальных заказчиков, вне зависимости от денег, потраченных на рекламную кампанию.

Вывод

Большую роль в успешности бизнеса играет ценовая политика предприятия. Завышенные цены на услуги оттолкнут клиентов – стоимость мытья автомобиля должна быть средней по региону. Для привлечения постоянной клиентуры нужно использовать систему скидок и бонусов, при отсутствии материальных проблем можно организовать дополнительный автомобильный сервис. Любые услуги, связанные с обслуживанием машин, привлекут внимание, но потребуют крупных вложений.

Доходы автомоек напрямую связаны с временами года: в весеннюю и осеннюю пору приток посетителей увеличивается. В остальное время можно работать только с одним блоком, оснащенным оборудованием, или уменьшить количество работников. Для начинающего бизнесмена автомойка является хорошим стартом, при условии правильного подхода к вопросу, выбора наилучшего места по проходимости, квалифицированного персонала и отсутствия повреждений чужих машин.

Сколько стоит открыть автомойку

Недавно мы уже писали о том, что бизнес по предоставлению услуг автомойки очень востребован у нас в стране. Автомоечный бизнес может стать как самостоятельным бизнесом, либо же неплохим добавлением к уже существующему, будь то магазин запчастей, шиномонтаж или автосервис. В статье, Что нужно чтобы открыть автомойку мы описали сам процесс открытия, сегодня же мы более подробно рассмотрим вопрос – сколько стоит открыть автомойку.

Сколько стоит открыть автомойку.

Расходы на открытие мойки условно можно разделить на две части: затраты, связанные с постройкой или организацией помещения под автомойку и затраты на оборудование, которым нужно будет оснастить саму мойку.

Сколько стоит открыть автомойку: затраты на помещение.

В вопросе сколько стоит открыть автомойку, львиная доля затрат естественно лежит на затратах на организацию помещения под мойку автомобилей. Для открытия автомойки потребуется площадь не менее 100 м2. На такой площади будет возможно организовать мойку с одним постом. Оптимальным вариантом будет кончено организация автомойки на 2-3 поста. Для этого потребуется площадь около 150 м2. Если вы не намерены строить новое помещение под мойку, а планируете приобрести уже готовое здание, то расходы могут быть намного выше, чем при возведении нового. Есть еще вариант аренды помещения, но в таком случае вы будете нести большие постоянные расходы в виде арендных платежей. Учитывая наличие сезонности в этом бизнесе – в зимнее время, например, у вас могут быть трудности с выплатой арендных платежей в период спада клиентов.

Выбирая место под помещение необходимо учитывать нюансы такого бизнеса. Место должно располагаться вблизи с автодорогами, иметь хорошие и удобные подъездные пути, иметь возможность заезда по обе стороны движения автотранспорта. Наилучшими местами расположения автомойки будут: места возле автосервисов, автозаправок, возле дорог с оживленным городским трафиком. Идеальным местом расположения мойки может быть территория гаражей. На территории гаражных кооперативов можно без труда подобрать место, купить несколько боксов, или же место под возведение мойки. Ну и самое важное – это наличие технической возможности подключения помещения мойки к системам водоснабжения и канализации.

Если вы планируете возводить новое сооружение под автомойку, то наилучшим вариантом на наш взгляд будет использование модульных конструкций, они называются еще модульные сборно-разборные здания, либо готовые заводские автосервисы из сэндвич-панелей, собираемые на строительной площадке. В них применена технология сэндвич-панелей. Это очень хорошее решение, позволяющее получить сооружение оптимальное для использования под автомойку. Стоимость строительства автомойки на 2 поста и площадью 130 м2 обойдется примерно в 1 000 000 рублей. К тому же такие здания при необходимости можно увеличивать, доставляя панели, главное, чтобы площадь позволяла.

Сколько стоит открыть автомойку: затраты на оборудование.

Вторая часть затрат на открытие автомойки понадобиться для оснащения ее оборудованием. При оснащении мойки специальным оборудованием очень важно правильно его подобрать. На каждый пост автомойки понадобиться аппарат с высоким давлением. Еще потребуется пылесос, компрессор, устройство для нагрева воды. При подборе оборудования лучше всего воспользоваться предложением специализированных компаний, занимающихся поставками оборудования для моек. При комплектации мойки специальным оборудованием не стоит экономить на специальной системе очистки воды, которая позволяет уменьшить расход используемой воды, а учитывая постоянно растущие тарифы такое решение окупит себя очень быстро. Перечень необходимого оборудования для оснащения автомойки:

• мойка (аппарат) с нагревом воды – от 105 000 рублей;
• мойка высокого давления для подачи воды – на каждый пост – от 45 000 рублей;
• пеногенератор – от 13 000 рублей;
• водопылесос для очистки салона – от 10 000 рублей;
• установка для очистки использованной воды – от 60 000 рублей;
• кран-балка потолочная – 2 шт. – от 16 000 рублей;

Общая стоимость оборудования для оснащения автомойки на два поста составит порядка 300 000 рублей.

Сколько стоит открыть автомойку: затраты на организацию клиентской зоны.

Каждая автомойка должна иметь клиентскую зону. Клиентская зона – это зона, где будет находиться клиент во время мытья машины. Для этого потребуется немного места – в пределах 15 – 20 м2. Эту зону нужно сделать максимально комфортной. Если клиенту будет не уютно ожидать, пока его автомобиль моют, он вряд ли станет постоянным клиентом. Клиентскую зону необходимо будет оснастить удобной мебелью, телевизором, буфетной зоной, где он сможет выпить чаю или кофе. Обязательно должен быть предусмотрен туалет. Для оснащения клиентской зоны будет достаточно 80 000 – 100 000 рублей.

Сколько стоит открыть автомойку: расходы на получение разрешений и выделение технических условий подключения к водоснабжению и канализации.

Расходы на получение разрешений и выделение технических условий могут различаться в зависимости от региона страны и города. Поэтому в этом вопросе нет точных цифр. Примерные расходы будут составлять от 50 000 до 200 000 рублей.

Сколько стоит открыть автомойку: подсчет вложений.

Итак, подведем итоги, и подсчитаем общий размер вложений, необходимых для открытия автомойки. Основные затраты в размере порядка 1 000 000 рублей придутся на строительство помещения (при условии использования модульных технологий), если же строить капитальное строение из кирпича или жбк конструкций, то стоимость будет выше порядка в 2 раза. К расходам на возведение помещения также стоит отнести расходы на получение всевозможных разрешений и технических условий. Итого получается сумма от 1 050 000 до 1 200 000 рублей. Затраты на оснащение автомойки оборудованием (из расчета на 2 поста) составят порядка от 300 000 до 400 000 рублей (с учетом оформления комнаты для клиентов). Всего затраты на открытие автомойки обойдутся предпринимателю в сумму около 1 500 000 рублей.

Однако, это не все затраты, которые понесет предприниматель, решивший открыть моечный бизнес, и решающий вопрос, сколько стоит открыть автомойку. Для того чтобы автомойка заработала ему будет необходимо понести еще дополнитлеьные расходы:

• расходы на подбор персонала,
• расходы на приобретение моющих средств и расходных материалов,
• расходы на рекламу и внешнее оформление мойки.

Хотя эти расходы и небольшие по сравнению с основными, они все равно будут – порядка 50 000 – 80 000 рублей.
Общие затраты на открытие автомойки составят около 1 580 000 рублей.

Экономическая составляющая бизнеса.

Рассматривая вопрос о том, сколько стоит открыть автомойку, нельзя не упомянуть и об экономической составляющей этого бизнеса. Доходность моечного бизнеса будет напрямую зависеть от удобности выбранного места – от количества клиента. В день автомойка оборудованная двумя постами способна обслужить до 100 машин. Это очень хорошие результат. Он во многом зависит от погоды. Реальная загрузка может быть в пределах 70% от «лучшего результата». Для расчета возьмем 70 машин. Стоимость услуг: средняя стоимость услуги составляет около 250 рублей за 1 автомобиль. Невозможно спрогнозировать, сколько клиентов будет пользоваться услугой полной помывки вместе с салоном, а сколько только верх автомобиля. Оплата труда – сдельная. Обычно оплачивается 30 % от стоимости услуги.

Получаются следующие цифры:
Среднемесячная выручка (при условии работы 30 дней в месяц) – 250р. * 70маш. * 30дней = 525 000 рублей.
Расходы на заработную плату (при условии оплаты 30% от стоимости услуг) – 250р. * 70маш. * 30 дней * 0,3 = 157 500 рублей. (Кол-во работников 4-5 человек).
Расходы на расходные материалы и моющие средства в среднем в месяц – 20 000 рублей.
Постоянные расходы на содержание помещения, оплату коммунальных платежей – 45 000 – 50 000 рублей в месяц. (в зимний период больше на 20 – 30%).
Итого прибыль от такого вида деятельности может составить около 297 500 рублей.
Окупаемость бизнеса при вложении 1 580 000 рублей составит = 1 580 000 / 297 500

Это очень оптимистические расчеты. И в реальной жизни не все так красиво. Срок окупаемости увеличится, во-первых, из-за того, что нужно будет время выхода на плановое количество клиентов, а это может занять до 5 – 6 месяцев, во-вторых, поток клиентов неравномерен по месяцам и по временам года, он очень зависит еще и от погодных условий. Поэтому планируемую прибыль нужно скорректировать процентов на 50%. В итоге мы получим окупаемость в районе 1 – 1,5 года, но это тоже очень хороший показатель. Так, что при выборе хорошего места и грамотном (хозяйском) подходе автомойка – хороший и доходный бизнес.

Полезная информация об оборудовании для автомойки:

Сколько стоит открыть автомойку самообслуживания

Автомойки самообслуживания — популярный и выгодный бизнес. Он хорошо работает самостоятельно или в сочетании с магазином запчастей, шиномонтажом или автосервисом. Инвестиции окупаются уже за полтора-два года.

Затраты на открытие мойки можно поделить на базовые — земля, помещение, оборудование. И дополнительные — реклама и маркетинг.

Рассмотрим основные статьи расходов и составим примерную смету. Она поможет определить сумму, необходимую для этого бизнеса.

2-х постовая автомойка самообслуживания — проект, который покупают чаще всего. Исходя из этого, мы и будем систематизировать расходы.

Здесь всё сугубо индивидуально — оценить точные затраты практически невозможно, стоимость сильно зависит от региона и его локации.

Есть два варианта: взять в собственность или арендовать на 10-15 лет.

Может быть в принципе никаких вложений — если участок уже есть и простаивает без дела.

Или могут достигать от полумиллиона до нескольких десятков миллионов рублей — если речь идёт о столице.

В среднем площадка вблизи трассы с оживлённым трафиком или около дома в спальных районах стоит в пределах 3 миллионов рублей. Эту цифру и возьмём за основу.

Итого: от 3 миллионов рублей.

Очень важный и при этом самый длительный по времени этап, который займёт месяц как минимум. Но его согласование может затянуться на неопределённый срок.

При этом он не самый дорогой

Прежде всего, нужно получить технические условия на коммуникации (вода, электричество, канализация и, при необходимости, газ). Это бесплатно.

Плюс понадобится сам проект. Продумайте, где будет располагаться мойка и как выглядеть, схемы подключения коммуникаций, подъездные пути, вопросы пожарной безопасности.

Все эти моменты должны быть отражены в документе, который надо согласовать с контролирующими органами:

• Роспотребнадзором,
• администрацией населённого пункта,
• управлением садово-паркового хозяйства,
• комитетом по архитектуре и градостроительству,
• ГИБДД,
• органами государственного пожарного надзора,
• собственниками инженерных сетей,
• комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству.

Можно согласовывать самостоятельно или доверить юристам. Часто в регионах такие услуги стоят совсем недорого — от 50 тысяч рублей.

Многие крупные поставщики оборудования или компании, который строят мойки «под ключ», предоставляют бесплатно типовые проекты на любое количество постов. Но их в любом случае придётся адаптировать к местности. А такая доработка уже стоит денег — от 80 до до 150 тысяч рублей.

Или можно заказать полноценный проект в архитектурной организации, которая сама согласует его в советующих структурах. Стоимость начинается от 100-150 тысяч рублей. На согласование придётся выложить ещё 40 тысяч рублей.

Итого затраты на согласование проекта — от 350 тысяч рублей.

Итого: от 350 тысяч рублей.

Что такое автомойка самообслуживания

Главная особенность автомоек самообслуживания — нет штата сотрудников. В боксах работает один администратор, а водители сами моют свои машины. Помимо привычных моечных постов здесь есть терминал управления с купюроприёмником, в котором «зашито» программное обеспечение.

Чтобы самостоятельно помыть автомобиль, нужно внести деньги в терминал и выбрать режим: мойка водой высокого давления, мойка пеной, обработка воском. Клиент платит за время мойки — вода, пена или воск поступают в шланг до тех пор, пока в терминале есть деньги (остаток отображается на экране). Обычно помыть авто пеной и водой удается за пять минут, потратив при этом 100–160 рублей.

Или, другими словами, вынос инженерных сетей за пределы площади застройки. Очень индивидуальная статья расходов. Обычно прямо зависит от стоимости участка. Чем он дешевле — тем больше на нём проложено сетей с соответствующими охранными зонами.

По территории может не проходить вообще никаких сетей (это очень редко встречается в городской среде) — тогда затраты будут нулевыми.

А могут составлять до 7 миллионов рублей — столько запросят местные горэлектросети за вынос высоковольтной линии.

Итого: В среднем около 2 миллионов рублей. Верхняя граница — 5-7 миллионов рублей.

Оборотная сторона предыдущего пункта. Если рядом нет никаких сетей, то вам придётся проводить их самостоятельно — иначе мойку никак не открыть.

Чтобы подключить электричество, воду, канализацию и газ, готовьте примерно миллион рублей.

Сумма может вырасти в несколько раз, если участок находится на не самом удачном месте. Например, если понадобится переносить инженерные сети или тянуть их издалека. Могут возникнуть проблемы с рельефом местности — если понадобится поднять или выровнять участок, установить опорные стены.

Итого: от миллиона рублей.

Эти расходы нетиповые и сильно зависят от самого участка. Они могут быть минимальными — например, если арендовать парковку возле гипермаркета.

Самое дорогое здесь — положить асфальт. Средняя цена — порядка 1,5 тысяч рублей за квадратный метр. И если у вас большая площадь — 20 соток, где голая земля, то будьте готовы потратить только на это не меньше полутора миллиона рублей. Также деньги можно потратить на освещение, озеленение, рекламные вывески и прочее.

Итого: От 200 тысяч до 3 миллионов рублей.

Примечание №1. Не бывает двух абсолютно одинаковых проектов, каждый — это индивидуальное решение. Поэтому названные цифры — очень условные. Велика вероятность, что у вас выйдет больше (или меньше).

Примечание №2. Самое дорогое при открытии автомойки самообслуживания — это отнюдь не оборудование, как может показаться. Бюджетное составит всего 15-20% от общих затрат, премиальное — половину.

Примечание №3. Основные расходы будут на землю. Аренда, согласования, коммуникации, благоустройство и другие мероприятия требуют серьезных инвестиций. Подавляющее большинство этих затрат невозвратные — будьте морально готовы к этому. Если бизнес не пойдет, вернуть вложения не получится — они могут буквально остаться «зарытыми в землю».

Приблизительно прикинуть необходимую площадь участка можно исходя из простого правила:

квадратных метров участка (исключая парковку и подъездные пути) на один пост мойки

Минимальная площадь поста — 32 квадратных метра (7×4,5 метра).

Самый приемлемый вариант — снять помещение в аренду. Стоимость одного поста в регионах — 15 до 32 тысяч рублей, в Москве — от 50 до 80 тысяч рублей.

Соответственно, для двух постов эту сумму умножаем на два.

Итого: от 30 тысяч рублей.

Список оборудования, которое понадобится для автомойки.

Сюда относится в первую очередь силовой блок — сварная металлическая рама, где установлены все узлы и агрегаты.

Если ориентироваться на бюджетный, но качественный вариант, который обеспечит достаточную производительность мойки, то следует принять сумму не меньше 500 тысяч рублей за пост.

Оборудование, которое не связано напрямую с мойкой, но позволяет предоставлять дополнительные функции: пылесосы, химчистки самообслуживания, парогенераторы, насосы высокого давления и прочее.

Примерный ориентир — не меньше 500 тысяч рублей.

Оборудование, которое обеспечивает работу мойки — системы водоподготовки и водоочистки, котёл для теплых полов, освещение и видеонаблюдение.

Примерный ориентир — около миллиона рублей.

Итого: около 2,5 миллионов рублей.

Для автомойки на два поста нужен один администратор. Заработная плата сотрудников разнится в зависимости от региона. В среднем по России им платят 15 тысяч рублей в месяц.

Ещё следует учесть расходы на отчисления с заработной платы (пенсионное и социальное страхование) — 30% от фонда заработной платы.

Итого среднемесячный фонд оплаты труда с учётом отчислений равен около 20 тысяч рублей.

Итого: от 20 тысяч рублей в месяц.

Ежемесячные счета

коммунальные услуги и налоги — от 65 тысяч рублей,

автохимия — от 60 тысяч рублей.

• Логотип и фирменный стиль
• Дизайн и вёрстка сайта
• Социальные сети
• Контекстная и таргетированная реклама
• Вывески и раздаточные материалы

Каждое из этих направлений, в свою очередь, включает ещё с десяток разнообразных услуг, которые могут влететь в «копеечку».

Самое важное в этой статье расходов — это брендинг и визуальное оформление. Мойка должна выделяться среди других, иметь свой узнаваемый стиль и привлекать клиентов яркой вывеской.

Стоимость логотипа — от 2 тысяч рублей, а если заказывать комплексный брендинг, то это от 50 тысяч минимум. Конечно, сумма не окончательная — она может достигать 100 тысяч, а то и больше.

Итого: от 50 тысяч рублей.

Получается такой расчёт:

Так, автомойка на 2 поста обойдётся вам примерно в 3-4 миллиона рублей без учёта расходов на землю. А с ними выйдет и того больше — вплоть до 5-6 миллионов рублей.

Практика показывает, что итоговая сумма по многим причинам может значительно превысить план, поэтому нужно иметь «запас» — плюс 20% к смете как минимум.

Почему это выгодно

Низкая конкуренция. Эта ниша относительно свободна — автомойки самообслуживания занимают всего 10% рынка.

Поток клиентов. По данным 2GIS, в российских городах-миллионниках количество таких точек выросло в полтора раза. Они и понятно — пропускная способность автомоек самообслуживания в 20 раз выше, чем ручных, а стоимость услуг на порядок ниже. Водители готовы скорее помыть машину сами, чем стоять 30 минут в очереди.

Автоматизация. Человеческий фактор сводится к минимуму — мойки самообслуживания полностью автоматизированы. У сотрудников нет никакой возможности работать мимо кассы. Да и самих сотрудников нужно меньше: хватит нескольких администраторов, которых не придётся тщательно отбирать и долго обучать.

Открывать мойку самостоятельно — тяжело. Как у любого объекта коммерческого строительства, здесь много нюансов. Особенно связанных с выбором места, прокладкой коммуникаций и техническими вопросами. Велик риск прогореть и не окупить вложения.

Франшиза как раз избавляет от большинства головных болей. Специалисты всё сделают за вас:

• Подберут место
• Согласуют проект
• Проведут коммуникации
• Облагородят участок
• Разработают финансовый план
• Арендуют помещение
• Найдут персонал
• Предоставят подходящее оборудование
• Сделают визуальное оформление и предоставят необходимые графические материалы

Заплатил один раз — и больше ни о чём беспокоиться не надо.

При покупке франшизы риски значительно снижаются. Автомойка, открывая по франшизе, будет намного стабильнее и устойчивее, чем запущенная своими силами.

Правда, потом франчайзеру идут отчисления с дохода в виде роялти — 5% (в случае 150 bar). Но эти затраты того стоят. Вы будете застрахованы от ошибок и получите бизнес, который точно работает.

В нашу финансовую модель заложены все возможные расходы — стартовые, переменные и постоянные:

Все параметры расходов рассчитывается по специальным формулам, учитывающим издержки.

Можно посчитать и предполагаемые параметры выручки — среднее количество помывок в сутки на один пост, средний чек и количество месяцев до выхода на желаемые показатели. Они тоже отражены в финансовой модели.

Итого размер инвестиций на 2 поста составит 1 360 000 тысяч рублей. Срок окупаемости — от 12-14 месяцев. А первая прибыль будет уже с третьего-четвёртого месяца.

Спрашивайте в комментариях, если хотите узнать, как строится автомоечный бизнес. С удовольствием ответим.

Сколько стоит открыть автомойку?

бизнес план автомойки образец

Собственная автомойка — выгодный бизнес, но не без трудностей. Об этих очевидных и не очевидных трудностях с нашими читателями делится владелец успешной автомобильной мойки из Подмосковья. Юрий Жиров. Юрий создал свой бизнес буквально с нуля с минимальными вложениями и готов поделиться некоторыми секретами.

Как открыть автомойку в своем городе и процветать

Каждый год число автомобилей на дорогах России только растет. Для потенциальных предпринимателей это отличный шанс открыть свой бизнес, который будет приносить стабильную и весьма высокую прибыль.

В частности, одним из наиболее интересных направлений является открытие собственной автомойки. И здесь есть два пути. Первый — сделать бизнес план автомойки с расчетами самостоятельно или же купить готовый бизнес автомойки.

Что нужно чтобы открыть автомойку

Финансовая сторона вопроса

Для открытия автомобильной мойки желательно оформить кредит размером 3,5-5 миллионов рублей. Окупаемость такого бизнеса составляет два года.

Среднемесячный доход – от 500 тысяч рублей. Погашение процентов осуществляется с момента открытия точки. Средняя процентная ставка по займу составляет около 14-16% годовых.

Назначение

Автомобильная мойка – одна из наиболее популярных сфер услуг. Основное направление деятельности – чистка и мойка авто с помощью специальных химических средств.

Основная клиентская база заведения – владельцы личных и служебных автомобилей. Кроме этого, в качестве посетителей могут выступать водители автобусов и служебной техники.

Виды автомобильных моек

На сегодня можно выделить несколько основных видов:

1. Ручная. Это наиболее простой и бюджетный вариант. Здесь обработка автомобиля осуществляется с помощью специальных мочалок, воды и автошампуня.

По сути, речь идет о контактной мойке. Преимущество такого способа – минимальные затраты (можно сэкономить на дорогостоящем оборудовании) и максимальная эффективность очистки кузова (хороший работник вряд ли пропустит грязные места в отличие от автоматических устройств).

Недостаток — высокий риск повредить краску автомобиля и продолжительное время обслуживания. Но посетители у такой автомобильной мойки всегда найдутся. Объяснить это просто — одним из главных привлекающих факторов остается цена.

2. Щеточная. Здесь речь идет о контактной мойке, но без участия персонала. Основную работу выполняют специальные установки для мойки.

При этом процесс обработки происходит в несколько этапов. Сначала машина обливается водой под большим давлением. Далее за работу принимаются специальные вращающиеся щетки (они эффективно чистят авто от грязи). Ну а на последнем этапе кузов покрывается защитным воском и сушится.

Преимущества такого бизнеса – экономия на персонале и высокое качество чистки. Недостатки – необходимость затрат на специализированное оборудование. Средняя стоимость щеточной автомойки – от миллиона рублей.

3. Бесконтактная. В последние годы пользуется наибольшей популярностью. Ее особенность – отсутствие контакта с кузовом автомобиля — всю работу выполняет специальная активная пена.

Сначала поверхность обрабатывается обычной водой. После этого наносится специальная пена, а далее уже грязь отделяется от кузова машины. На завершающем этапе пена смывается под давлением.

Большой преимущество такой мойки – наиболее бережный уход за лакокрасочным покрытием. Следовательно, частыми посетителями будут владельцы новых и дорогостоящих автомобилей.

Как открыть автомойку самообслуживания в своем районе и преуспеет ь

4. Сухая. В таком виде автомобильной мойки основным действующим составом является шампунь-полироль. При этом обработка кузова производится полностью вручную.

Самое интересное, что вода здесь не нужна, ведь компоненты шампуня отлично справляются со своими задачами – они способны размягчить и устранить любое загрязнение.

Преимущество сухой мойки – идеальная обработка поверхности и минимальные затраты на оборудование. Недостаток – усложняется поиск квалифицированных специалистов, готовых качественно выполнить такую работу.

5. Автоматическая мойка может быть двух видов – портальная и конвейерная. В первом случае машина стоит на месте, а специальная моечная техника перемещается вдоль кузова.

Во втором – специальный конвейер провозит автомобиль через моющие арки. При этом производится полная мойка, чистка колес, днища автомобиля, его сушка и так далее.

Если рассматривать эти два вида мойки, то автомобильная мойка конвейерного типа выглядит более предпочтительно. Ее плюс – возможность обслуживания большого объема автомобилей.

Это полезно и интересно!
Более 500 полностью готовых к работе шаблонов бизнес-планов в нашем каталоге: «Каталог бизнес-планов от Русского стартапа»

Качественная подборка франшиз для начинающих предпринимателей, собрана нами здесь >>>

Из этой статьи вы сможете узнать как простой водитель из Самары создал службу такси и заработал миллион долларов: От простого водителя до миллионера, хозяина авто-империи

6. Передвижная автомойка – наиболее экономный вариант. Достаточно приобрести специальное оборудование и все. Если заказчику необходимо помыть автомобиль, он набирает номер телефона и делает заказ.

При этом процесс чистки происходит на месте стоянки транспортного средства.
Наибольшей популярностью пользуются мойки, имеющие высокую производительность. Среднее ремя на обслуживание одного авто — около 15-20 минут.

Оптимальный вариант – покупка туннельной или портальной автомойки, способных вымывать несколько десятков машин в час. Основной плюс – единичные затраты на оборудование и экономия на заработной плате сотрудников.

Еще один хороший вариант – стационарные автомойки с большим перечнем услуг (об этом немного ниже). Здесь основной упор делается на качество обслуживания и комфорт.

В таких заведениях первичная обработка может производиться с помощью ручного оборудования. Полировка часто делается вручную. При этом весь процесс работы контролирует специалист.

Таблица №1. Потенциал потребителей услуг автомойки в России

Стоимость открытия автомойки и подготовительных работ

Услуги

Составляя бизнес план автомойки, вы обязаны учитывать спектр предоставляемых услуг. К таковым можно отнести чистку моторного отсека, мойку и полировку кузова, сухую и влажную уборку, химчистку салона, мойку ковриков и так далее.

Непосредственно возле мойки можно открыть небольшой кафе вместительностью на 15-20 человек или сделать комнату отдыха для клиентов с мягкими диванчиками и большим телевизором.

Помещение и месторасположение

Для наиболее быстрой окупаемости вложенных в бизнес средств самым верным решением будет устройство быстровозводимого здания автомойки — конструктора полной заводской готовности

Если нет средств на постройку своего помещения, тогда придется брать подходящее помещение в аренду.Преимущества такого способа в том, что не нужно отвлекать или находить средства на ее постройку но отрицательных моментов у аренды автомойки очень много.

Поставить автомойку можно не везде – существуют строгие санитарные нормы, которые придется выдерживать. Средние затраты на возведение автомобильной мойки (плюс все согласования) — более 2 миллионов рублей. В этом случае намного проще купить готовый бизнес автомойки.

Оптимальное место для бизнеса – на крупных магистралях, при въезде в город, на переходе между промышленным и спальным районом. Хорошее вариант – открытие мойки возле стационарных постов ГИБДД.

Но будьте осторожны. Если организовать бизнес на въезде в город (при условии, что трасса обычная), то на большой поток клиентов можно не рассчитывать.

Документы и требования

Как только вопрос с расположением решен, можно собирать документы для автомобильной мойки. Здесь понадобится добро от экологов, госэкспертизы, СЭС и ГИБДД. Время оформления всех документов – около 2-3 недель. Средние расходы – от 60-80 тысяч рублей.

Проектирование лучше поручить одной компании, которая должна учитывать все вопросы, вплоть до подведения коммуникаций – воды, электроэнергии, канализации и так далее.

В среднем стационарная автомобильная мойка занимает площадь около 100-150 квадратных метров с расчетом, что в ней будет несколько постов, комната для отдыха, санузел и прочие помещения.

При желании сэкономить, автомойку можно построить уже на базе существующего сервисного центра, таксопарка или станции техобслуживания.

Если на руках нет большой суммы, то лучший вариант – аренда уже готовых помещений. В этом случае расходы будут составлять от 60 тысяч рублей в месяц (здесь много зависит от обустройства, месторасположения, наличия коммуникаций и так далее).

Составляем бизнес-план автомойки с расчетами

В интернете можно найти много различных мнений по поводу необходимости создания собственного бизнес-плана для любого нового бизнеса. Включая и бизнес по открытию автомойки.

Бизнес-план необходим в любом случае. Это обязательное условие, если вы новичок в бизнесе и не хотите сразу же прогореть и как говорится – вылететь в трубу.

Без бизнес-плана будет очень трудно, особенно на старте. Для того чтобы не тратить на создание своего бизнес-плана большие деньги можно купить недорого шаблон и переработать его под условия своего бизнеса:

Персонал

Одной из основных проблем является поиск квалифицированного персонала. Работу автомойщика сложно назвать простой, поэтому и оплата должна быть соответствующей.

В среднем оклад сотрудника — от 15-20 тысяч рублей. Чтобы привлечь настоящего профессионала, заработную плату можно повысить до уровня 30-35 тысяч рублей.

Количество персонала зависит от числа постов и наличия дополнительных услуг (к примеру, кафетерия). При средней загрузке и двух-трех постах достаточно 9-12 человек, которых необходимо распределить на три смены. Потребуются мойщики, бармен (при наличии кафетерия), 1-2 уборщицы и кассир.

Средние затраты на оплату труда – от 150 тысяч рублей в месяц.

Как открыть успешную автомойку

Оборудование

Эта статья расходов во многом зависит от выбранного вами типа мойки. К примеру, мобильная автомойка (без учета прочих расходов) обойдется в сумму от 1-1,5 миллионов рублей.

Для обустройства стационарной мойки (при условии контактной мойки) затраты будут меньше – от 500 тысяч рублей.

Из оборудования для стационарной мойки может понадобиться поршневой компрессор, парогенератор, очистное сооружение, моющие средства, пылесосы, специальная одежда, мягкая замша, полироли и так далее.

Реклама

О новом бизнесе никто не будет знать без соответствующей рекламы. Следовательно, составляя бизнес план автомойки, вы должны учитывать и эту статью расходов.

Здесь может понадобиться реклама на радио и в общественных местах. Кроме этого, стоит потратиться на организацию красивых буклетов и установку баннеров около дороги. Для привлечения клиентуры можно сделать скидки первым посетителям и постоянным клиентам.

В среднем бюджет на рекламу должен составлять от 100-200 тысяч рублей в месяц.

Таблица №2. Региональная структура конкуренции по округам РФ

Прибыль

Работа автомобильной мойки должна быть круглосуточной. При наличии двух постов можно обслуживать от 70-ти автомобилей в день и от 2100 в месяц.

Средняя прибыль – от 700 тысяч рублей. При организации мобильной мойки с большей «пропускной» способностью доход может быть выше – от миллиона рублей.

Итоги

• Общие расходы на организацию бизнеса – от 3,5 миллионов рублей;
• Расходы на оформление – от 60 тысяч рублей;
• Расходы на оборудование – от 500 тысяч рублей;
• Прочие расходы (монтаж, благоустройство территории, отделка комнат, подвод воды и так далее) – от 300 тысяч рублей;
• Оплата труда – от 150 тысяч рублей в месяц;
• Аренда помещения – от 60 тысяч рублей в месяц;
• Прочие расходы – от 20 тысяч рублей в месяц;
• Чистая прибыль – от 300 тысяч рублей в месяц.

Вывод

Открытие автомобильной мойки – весьма рентабельный вид бизнеса, который может окупить себя в течение 1-2 лет. Но перед стартом проекта обязательно составляйте бизнес план и старайтесь учесть все потенциальные расходы. Удачи.